Bila kamu sedang merencanakan untuk mempunyai tempat tinggal berbentuk rumah atau apartemen, karena itu salah satunya langkah untuk merealisasikannya dengan memakai KPR BTN. Credit Kepemilikan Rumah ini bisa menolong kamu untuk mempunyai rumah dengan ongkos yang bisa dicicil. Mekanisme credit akan menolong bila kamu belum mempunyai uang tunai untuk bayar semua harga rumah. Pemakaian KPR ini benar-benar terkenal di kelompok masyarakat karena jumlahnya tipe Credit Kepemilikan Rumah BTN yang bisa diputuskan sesuai keperluan.
KPR BTN: Pemahaman, Tipe, Replikasi, dan Bantuan Terkini
Dalam artikel Qoala ini kali akan diulas selengkapnya berkenaan tipe KPR rumah, KPR BTN Syariah, KPR BTN replikasi, KPR Bank Tabungan Negara Bantuan, BTN Property dan yang lain. Pahami beberapa jenis KPR pasti akan bermanfaat buat kamu dalam putuskan rumah mana yang hendak kamu membeli sesuai kekuatan. Hal ini penting supaya kamu bisa lakukan rencana lebih masak. Yok baca!
Mengenai KPR BTN
Sumber photo: Denphumi lewat ShutterstockSebelum mengulas berkenaan tipe KPR BTN sampai replikasinya, penting buat kamu pahami mengenai Credit Kepemilikan Rumah BTN dengan baik. Sama sesuai namanya, Credit Kepemilikan Rumah BTN sebagai salah satunya program sah (official) dari pemerintahan untuk warga. Program ini mempunyai tujuan untuk pastikan jika semua warga bisa mempunyai tempat tinggal, baik itu warga dari kelompok bawah s/d kelompok menengah.
Kesuksesannya program Credit Kepemilikan Rumah BTN membuat program ini tak lagi terbatas untuk warga kelompok menengah ke bawah saja, tetapi mengarah ke kelompok menengah sampai atas. Dimulai dari warga yang ingin mempunyai asset berbentuk rumah atau tempat tinggal cadangan. Memang tidak bisa disangkal jika investasi property akan bawa keuntungan yang prospektif di periode mendatang.
Suku Bunga KPR BTN yang Berlaku
Sesudah ketahui apakah itu KPR BTN, penting juga untuk kamu ketahui berapakah besaran suku bunga Credit Kepemilikan Rumah BTN yang berjalan. Suku bunga KPR BTN 2021 sampai 2022 bila disaksikan dari official web atau situs sah punya Bank Tabungan Negara (BTN) sekarang ini terdiri jadi dua tipe suku bunga. Pertama,suku bunga masih tetap dan yang ke-2 suku bunga mengambang. Pada intinya suku bunga floating KPR BTN 2020 hampir sama dengan suku bunga floating KPR BTN 2021 sampai 2022.
Sekarang ini besaran suku bunga masih tetap dan suku bunga mengambang KPR BTN 2021 sampai 2022 ialah di antara 8 sampai 11 %. Selain itu, ada dua tipe bunga Credit Kepemilikan Rumah BTN yang mempunyai karakter masih tetap (final price) dan berlaku sepanjang dua tahun. Bunga itu ialah sejumlah 8,88 %. Suku bunga ini berlaku untuk plafon yang mempunyai bentang nilai sejumlah 250 juta rupiah s/d sejumlah 1,5 miliar rupiah.
Beberapa jenis KPR BTN
Seterusnya kamu harus ketahui beberapa jenis produk atau tipe tabungan BTN untuk KPR yang bisa kamu pikirkan untuk diputuskan. Tentu saja tiap tipe mempunyai ketidaksamaan di antara satu sama yang lain. Ada juga keunggulan dan kekurangan yang bisa kamu pikirkan dengan cermat.
Adapun beberapa jenis Credit Kepemilikan Rumah BTN yang hendak diulas di bagian ini ialah KPR BP2BT, bantuan KPR BTN, KPR BTN Micro, KPR BTN Platinum, KPA (Credit Pemilikan Apartemen), KAR (Credit Jaminan Rumah) BTN, Credit Enteng BTN, dan Credit Bangun Rumah. Yok baca pembahasan selengkapnya!
1. KPR BP2BT
Tipe KPR BTN yang pertama ialah KPR BP2BT (Credit Pemilikan Rumah – Kontribusi Pendanaan Perumahan Berbasiskan Tabungan). Sama sesuai namanya, KPR BP2BT sebagai program yang ditujukan untuk mereka yang ingin mempunyai rumah dengan pangkalan tabungan. Berkenaan ketentuan dan syarat yang perlu dipenuhi dengan nasabah berdasarkan dari ketentuan dari Kementerian Tugas Umum dan Perumahan Rakyat.
Program KPR BP2BT ini secara detil diperlihatkan dan ditujukan untuk warga dengan pendapatan rendah atau warga kelompok ekonomi kelas bawah. Maksudnya ialah supaya warga kelompok itu bisa mempunyai rumah sebagai tempat tinggal yang pantas untuk dihuni.
2. KPR BTN Bantuan
Tipe KPR Bank Tabungan Negara selanjutnya yang menjadi pemikiran kamu untuk diputuskan ialah Credit Kepemilikan Rumah BTN bantuan. Ya, sama dengan namanya ‘subsidi’, tipe KPR bank BTN yang ini memang ditujukan untuk warga yang mempunyai pendapatan rendah. Dengan begitu, warga itu bisa mempunyai tempat tinggal dengan memercayakan angsuran yang enteng dan suku bunga yang rendah. Tipe KPR ini diperuntukkan untuk warga yang ingin mempunyai rumah sejahtera tipe tapak atau rumah sejahtera atur.
Agar bisa mempunyai rumah dengan memercayakan KPR BTN bantuan, kamu perlu mempersiapkan uang muka pembayaran dimulai dari 1 % saja. Walau sebenarnya biasanya uang muka yang dibutuhkan untuk KPR rumah ialah sejumlah 20 %. Dan untuk suku bunganya, kamu cuman dibebani bunga sejumlah 5 % saja. Disamping itu, bakal ada bantuan untuk warga yang beli rumah tapak. Bantuan itu berbentuk kontribusi pembayaran uang muka sebesar empat juta rupiah dari pemerintahan.
3. KPR BTN Micro
Tipe KPR Bank Tabungan Negara selanjutnya yang dapat kamu tentukan ialah Credit Kepemilikan Rumah BTN Micro. Tipe Credit Kepemilikan Rumah BTN Micro ini diperuntukkan untuk warga yang bekerja di bidang tidak resmi dan mempunyai pendapatan yang rendah. Besaran pendapatan warga yang bisa mempunyai KPR BTN Micro ialah Rp1,delapan juta sampai Rp2,delapan juta.
Selainnya ada dana untuk pembelian rumah, Credit Kepemilikan Rumah BTN Micro sediakan dana untuk perbaikan dan sertifikasi rumah dengan besaran ongkos yang dapat dijangkau. Untuk perbaikan misalkan, DP atau uang muka yang diharuskan hanya sejumlah 10 %. Disamping itu, tipe Credit Kepemilikan Rumah BTN Micro dapat dipakai untuk menolong kamu membuat rumah di atas tanah yang sudah jadi hak punyamu.
4. KPR BTN Platinum
KPR BTN Platinum adalah tipe KPR yang cukup terkenal untuk diputuskan. Tipe KPR yang ini bisa kamu pakai bila kamu ingin mempunyai rumah yang dibeli baik dari faksi developer (pengembang) ataulah bukan pengembang (non developer). Disamping itu, kamu dapat beli rumah dari perseorangan dengan memakai program KPR Bank Tabungan Negara Platinum. Faksi Bank BTN sekarang ini sudah bekerja bersama dengan beragam developer di beberapa kota hingga mempermudah kamu untuk memperoleh rumah dengan sistem pembayaran KPR.
Tipe rumah yang bisa kamu membeli dengan KPR Platinum ialah rumah baru atau rumah second, baik rumah siap huni atau rumah belum selesai. Juga bisa untuk rumah yang mempunyai status take over dari bank lain. Kamu berpeluang mendapatkan utang yang mempunyai periode waktu s/d 25 tahun. Keunggulan dari Credit Kepemilikan Rumah BTN ialah ada suku bunga promo yang besarannya sekitaran 8,88 %.
5. KPR BTN Gaess
Tipe KPR ini sebagai opsi untuk nasabah berumur 21 tahun sampai 35 tahun yang ingin mempunyai tempat tinggal dambaan. Kamu dapat mengajukannya lewat web BTN Property promosi khusus angkatan millenial dengan persyaratan debitur mempunyai pendapatan fixed penghasilan dan periode kerja minimum satu tahun. Menariknya, optimal plafond credit ini tidak terbatasi hingga bisa disamakan dengan kekuatan calon debitur), dan ada potongan harga ongkos provisi sampai 50%. Tetapi, periode waktu optimal masih tetap ada, yakni 20 tahun untuk KPA BTN dan 30 tahun untuk KPR BTN.
Suku bunga disamakan dengan peraturan suku bunga promosi sama sesuai ketetapan yang berjalan atau suku bunga itu dibebaskan dari endapan dana ditabungan (persyaratan dan ketetapan berlaku). Semua ongkos proses bisa ditempatkan ke optimal credit sepanjang masih penuhi ketetapan LTV dan RPC.
Pengajuan credit harus dilaksanakan lewat program online yaitu lewat web www.btnproperti.co.id. Program ini bisa dibundel lewat produk KPR Zero (cuman bayar bunga dua tahun) atau dengan feature produk Graduated Payment Mortgage (GPM) #GakPakeMahal (Angsuran Super Enteng Dengan Peningkatan Setahap).
6. Credit Kepemilikan Apartemen
Credit Kepemilikan Apartemen (KPA) sebagai tipe KPR (Credit Kepemilikan Rumah) BTN selanjutnya yang pas untuk milenial. Trend pembelian apartemen sekarang ini lumayan baik hingga tipe credit ini mendapatkan sambutan yang bagus dari warga. Dengan mempunyai KPA tentu saja proses pembelian apartemen akan jadi lebih gampang dan kamu semakin lebih efektif dalam atur jalur keuangan dan pembayaran.
Tenor yang dijajakan dalam KPA sekitar di antara 5 sampai 20 tahun. Dengan credit ini, kamu dapat beli apartemen baru atau apartemen sisa. Keunggulan yang lain dapat kamu peroleh saat beli apartemen dengan KPA ialah peluang untuk memperoleh beragam service asuransi tambahan seperti asuransi kebakaran dan asuransi jiwa selama saat angsuran credit.
7. Credit Jaminan Rumah (KAR) BTN
Tipe KPR Bank Tabungan Negara selanjutnya yang bisa kamu tentukan ialah Credit Jaminan Rumah (KAR) BTN. Program KAR BTN ini bisa kamu gunakan untuk memudahkan kamu dalam beli beragam keperluan rumah atau rumah lain seperti apartemen dan rukan. Ada banyak keunggulan dari KAR BTN, seperti suku bunganya yang bersaing dan agunan pelindungan asuransi jiwa saat credit berjalan dan asuransi kebakaran.
Agar bisa ajukan Credit Jaminan Rumah (KAR) Bank Tabungan Negara, ketentuannya diantaranya WNI dengan umur minimum 21 tahun atau sekurang-kurangnya sudah menikah, mempunyai tugas dan pendapatan rutin minimum satu tahun, dan mempunyai NPWP.
8. Credit Enteng BTN
Tipe KPR BTN setelah itu Credit Enteng BTN. Program Credit Enteng BTN sebagai program credit rumah dengan angsuran yang enteng tanpa jaminan, kamu perlu ajukan SK Karyawan.
Salah satunya keunggulan dari Credit Enteng BTN ialah periode waktunya yang fleksibel yakni sepanjang lima tahun. Disamping itu kamu bisa juga mendapatkan angsuran yang lebih enteng bila mekanisme upah kamu memakai sarana BTN Payroll. Untuk ajukan Credit enteng BTN, ketentuannya lumayan gampang, kamu harus berumur minimum 21 tahun, dengan status WNI, dan sudah bekerja minimum satu tahun.
9. Credit Bangun Rumah
Credit Bangun Rumah atau KBR sebagai salah satunya tipe KPR dari Bank Tabungan Negara. Credit ini mempunyai tujuan untuk menolong warga yang alami kekurangan dana saat sedang membuat rumah. Ingat rumah sebagai salah satunya keperluan dasar, karena itu tipe credit ini lumayan banyak disukai warga.
Agar bisa ajukan KBR triknya benar-benar gampang. Pertama, kamu harus mempunyai tugas dengan pendapatan rutin hingga faksi debitur tidak cemas dengan kelangsungan pembayaran kamu yang akan datang. Ke-2 , kamu perlu penuhi persyaratan dasar untuk ajukan credit seperti WNI dan berumur minimum 21 tahun.
Persyaratan KPR BTN
Sesudah pahami apakah itu KPR Bank Tabungan Negara dan macamnya, kamu perlu ketahui apa persyaratan pengajuan KPR (Credit Kepemilikan Rumah) BTN selengkapnya. Berikut syaratnya.
– Masyarakat Negara Indonesia (WNI)
– Berumur minimal 21 tahun atau sudah menikah
– Tidak berumur lebih dari 65 tahun
– Mempunyai tugas masih tetap ditunjukkan dengan slip upah atau info usaha
– Sudah bekerja minimum satu tahun
– Harus tutup asuransi jiwa atau kebakaran dengan persyaratan Banker’s Clause
– Tanda-tangani kesepakatan credit dan APHT (Akte Pembebanan Hak Tanggungan)
– Mempunyai rekening tabungan BNI untuk membayar cicilan secara autodebet
Selainnya persyaratan di atas, kamu perlu lengkapi document yang disuruh. Berkenaan document apa yang perlu diperlengkapi, biasanya bergantung dari tipe KPR yang disodorkan. Berikut document yang dibutuhkan dalam pengajuan KPR Bank Tabungan Negara pada umumnya.
– KTP atau Kartu Pertanda Warga suami istri (bila sudah menikah)
– Foto copy Kartu Keluarga
– Foto copy Surat Nikah/Pisah
– Foto copy NPWP/SPT Tahunan
– Foto copy SK karyawan masih tetap
– Asli slip upah karyawan
– Foto copy Surat Info Usaha
– Foto copy SIUP dan TDP
– Data Keuangan Perusahaan
– Foto copy Rekening Koran
– Pas-foto suami istri
Persyaratan di atas tentu saja tidak susah, sama dengan keringanan persyaratan dan langkah pengajuan KPR BNI, KPR BCA, KPR BRI, KPR Berdikari, atau KPR dari bank di Indonesia yang lain.
Langkah Pengajuan KPR BTN
Sesudah semua persyaratan dan document tercukupi, karena itu kamu bisa ajukan program KPR BTN. Berikut ialah cara yang penting kamu kerjakan untuk ajukan Credit Kepemilikan Rumah BTN.
– Datangi kantor cabang BTN paling dekat lalu sampaikan permintaan credit
– Isi formulir program permintaan dengan komplet sama sesuai data
– Melengkapi semua document yang disuruh lalu berikan pada petugas credit
– Bila pengajuan atau program sudah disepakati, karena itu persiapkan ongkos administrasi dan pra aktualisasi, untuk besarannya bergantung dari tipe KPR yang diambil
– Penandatangan ikrar jual-beli dan kesepakatan credit
Beberapa biaya KPR BTN
Sumber photo: infoperbankan.comLantas berapakah ongkos yang diperlukan untuk pengajuan KPR Bank Tabungan Negara? Pada intinya, beberapa biaya Credit Kepemilikan Rumah BTN bisa kamu dapatkan di tabel cicilan KPR Bank BTN biasa atau syariah bantuan 2020 atau 2021 sampai 2022. Biasanya besaran ongkos dan cicilan KPR /tahunnya hampir sama.
Beberapa ongkos Credit Kepemilikan Rumah BTN yang perlu untuk dipahami diantaranya ongkos appraisal intern yang besarannya Rp1 juta rupiah, ongkos provisi sebesar 0,5% dari keseluruhnya keseluruhan besaran utang KPR BTN, ongkos asuransi, dan ongkos notaris sejumlah 4,25%. Dan ongkos administrasi 0 rupiah atau cuma-cuma.
Replikasi Angsuran KPR BTN
Sumber photo: BTN PropertiSimulasi langkah kalkulasi credit KPR BTN tahun 2020-2021 sampai 2022 harus tahu oleh calon pemohon. Replikasi ini bisa dilaksanakan lewat cara online lewat situs sah KPR BTN di https://www.btnproperti.co.id/replikasi-kpr.html. Triknya benar-benar gampang, kamu cukup masuk pada menu replikasi selanjutnya isi form yang ada lalu isikan dengan data yang disuruh.
Masukan data seperti tipe suku bunga, tipe bantuan, selanjutnya masukan angka dalam kolom Harga Membeli Property. Masukan jumlahnya uang muka dan suku bunga /tahunnya dan info penting yang lain seperti lama utang, periode credit final, dan suku bunga floating. Apabila sudah, click ‘HITUNG’.
Nanti akan ada hasil replikasi credit, dimulai dari besarnya uang muka yang perlu dibayar, nilai cicilan, dan lain-lain. Biasanya hasil KPR BTN untuk replikasi credit ini hampir sama dari nilai credit yang sebenarnya.
Ketidaksamaan Persyaratan dan Langkah Ajukan KPR Rumah Sisa dengan Rumah Baru BTN
Sumber photo: jcomp lewat freepikMelalui Credit Kepemilikan Rumah BTN, kamu bisa pilih pilihan KPR rumah sisa atau KPR rumah baru. Ke-2 tipe KPR ini mempunyai persyaratan dan langkah yang nyaris serupa. Tetapi pasti ada ketidaksamaan antara ke-2 nya, misalnya:
Rumah sisa:
– Membuat persetujuan lebih dulu dengan pemilik rumah
– Document pengajuan dibarengi dengan salinan bukti pemilikan rumah dan KTP atau pertanda pengenal pemilik rumah. Pemilik rumah tidak harus turut ke bank saat pengajuan, tetapi lebih bagus bila turut datang.
– Ongkos appraisal dijamin oleh konsumen
– Penandatangan ikrar dilaksanakan di depan notaris yang didatangi oleh faksi bank, konsumen, dan pemilik rumah
Rumah baru:
– Membuat persetujuan dengan pengembang
– Document diperlengkapi dengan salinan sertifikat tanah, IMB, dan bukti pertanda jadi
– Tidak dikenai ongkos appraisal bila pengembang bekerja bersama dengan bank
– Penandatangan ikrar dilaksanakan di depan notaris yang didatangi oleh faksi bank, konsumen, dan pengembang
Langkah Check Status dan Bayar Credit Kepemilikan Rumah BTN Secara Online
Sebagai info, langkah check status KPR BTN online sekarang bisa dilaksanakan lewat Tokopedia atau Program i.Kantong. Lewat ke-2 nya, kamu bisa juga membayar angsuran yang bisa diaskses sepanjang 24 jam secara mudah dan ringkas . Maka, bayar cicilan credit juga menjadi lebih mudah dan irit.
Itu pembahasan komplet mengenai tipe KPR BTN, replikasi, dan langkah pengajuannya. Kamu dapat pelajarinya lebih dulu saat sebelum ajukan program credit ke bank. Yakinkan rumah yang akan kamu membeli lewat KPR sebagai rumah yang pas dan sesuai keperluan dan lokasi. Tentukan tipe KPR yang sesuai kekuatan, dan siapkan uang muka dan ongkos yang lain di luar ongkos angsuran KPR. Buat kamu yang ingin ketahui semakin banyak mengenai KPR, seperti Credit Kepemilikan Rumah Syariah, yok datangi Website Qoala !
kunjungi juga jasa pengurusan pt